라테라스PH42 - 대전 태평동 신축 아파트의 모든 것

 

라테라스PH42는 대전 중구 태평동에 위치한 최신 신축 아파트로, 현대적 설계와 뛰어난 입지 조건으로 많은 이들의 주목을 받고 있습니다. 이 글에서는 라테라스PH42의 다양한 장점과 상세한 분양 정보를 제공하여, 투자자와 실거주자 모두에게 유익한 정보를 전달하고자 합니다.

 

라테라스PH42 - 대전 태평동 신축 아파트의 모든 것

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1. 라테라스PH42 개요

1.1. 아파트 기본 정보

라테라스PH42는 총 42세대로 구성된 현대적인 아파트 단지입니다. 이 아파트는 지하 2층에서 지상 13층까지 구성되어 있으며, 다양한 평형대로 구성되어 있어 각기 다른 생활 패턴을 가진 사람들에게 적합한 주거 환경을 제공합니다.

• 건설사: 비아이종합건설(주)
  
  
• 위치: 대전광역시 중구 태평동 555번지
  
  
• 총 세대수: 42세대
  
  

1.2. 공급 규모 및 평형대

라테라스PH42는 다양한 평형대를 제공하여, 소형 세대부터 중형 세대까지 선택할 수 있습니다. 각 평형대의 구성은 다음과 같습니다.

• 57㎡: 9세대
• 59A㎡: 12세대
• 59B㎡: 12세대
• 61㎡: 5세대
• 73㎡: 1세대
• 74㎡: 1세대
• 94㎡: 2세대
  
  

1.3. 건설사 및 시공사 정보

라테라스PH42의 건설사는 비아이종합건설(주)로, 다양한 고급 주거시설을 건설해 온 경험이 있습니다. 이 회사는 최신 건설 기술과 고급 자재를 사용하여 최고의 주거 환경을 제공하고 있습니다.

 

라테라스PH42 개요

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2. 라테라스PH42의 분양가 및 시세 비교

2.1. 평형별 분양가 상세

라테라스PH42의 분양가는 평형대별로 다음과 같이 구성되어 있습니다. 이 아파트는 다양한 세대의 필요를 충족시키기 위해 여러 평형대를 제공하며, 분양가는 합리적인 수준으로 설정되었습니다.

• 57㎡: 4억 1,400만원
• 59A㎡: 4억 2,270만원
• 59B㎡: 4억 2,450만원
• 61㎡: 4억 3,580만원
• 73㎡: 5억 3,150만원
• 74㎡: 5억 3,310만원
• 94㎡: 6억 9,270만원
  
  

2.2. 인근 아파트와의 시세 비교

라테라스PH42는 인근 아파트와 비교했을 때 경쟁력 있는 분양가를 자랑합니다. 주요 인근 아파트의 시세는 다음과 같습니다.

• 용두동 대전하늘채엘센트로 (24평): 3억 6,000만원
  
  
• 문화동 e편한세상서대전역센트로 (24평): 4억 3,000만원
  
  
• 용문동 둔산더샵엘리프 (24평): 4억 7,000만원

라테라스PH42의 59A형(24평)의 분양가는 4억 2,270만원으로, 대전하늘채엘센트로와 비교했을 때 약 7,500만원 높지만 e편한세상서대전역센트로나 둔산더샵엘리프보다는 저렴한 편입니다.

 

2.3. 분양가의 경쟁력 분석

라테라스PH42는 인근 아파트와 비교해 분양가가 경쟁력 있는 수준입니다. 대전의 평균 아파트 시세와 비교했을 때, 라테라스PH42의 분양가는 중간 정도의 수준을 유지하고 있어, 가격 대비 높은 품질과 편의시설을 제공하는 점이 큰 장점입니다.

 

특히, 최근 대전의 아파트 시세 상승 추세를 고려할 때, 라테라스PH42의 분양가는 향후 가치 상승 가능성이 높은 투자처로 평가받고 있습니다.

 

라테라스PH42 청약일정

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3. 청약 조건 및 일정

3.1. 청약 자격 조건

라테라스PH42의 청약 자격은 대전광역시, 세종시, 충청남도 거주자를 대상으로 하며, 청약 통장 가입 기간과 예치금액에 따라 1순위와 2순위로 나뉩니다.

 

1순위 청약 자격

• 청약예금, 청약부금 또는 주택청약종합저축에 가입한 지 6개월 이상 되어야 합니다.
  
  
• 해당 주택형에 따라 지역별·면적별로 정해진 예치금액 이상을 납입해야 합니다.
  
  

2순위 청약 자격

• 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축에 가입만 하면 누구나 청약 가능합니다.
  
  
• 예치금액과 상관없이 청약이 가능하므로 자격 요건이 1순위보다 덜 엄격합니다.
  
  

3.2. 청약 일정 및 절차

라테라스PH42의 청약 일정은 다음과 같습니다.

• 입주자 모집 공고일: 2024년 5월 24일
• 특별공급 청약일: 2024년 6월 3일
• 1순위 청약일: 2024년 6월 4일
• 2순위 청약일: 2024년 6월 5일
• 당첨자 발표일: 2024년 6월 12일
• 계약일: 2024년 6월 24일 ~ 6월 26일
  
  

3.3. 특별 공급 세대

특별 공급은 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양 가구 등을 대상으로 합니다. 이는 다양한 생활 패턴과 상황을 가진 세대들에게 맞춤형 주거 환경을 제공하기 위한 것으로, 각 특별 공급 세대의 배정은 다음과 같습니다.

• 다자녀가구: 2세대
• 신혼부부: 5세대
• 노부모부양: 5세대
• 생애최초: 1세대

이와 같은 특별 공급은 해당 조건을 충족하는 가구들에게 보다 유리한 조건으로 청약을 할 수 있는 기회를 제공합니다.

 

 

라테라스PH42 공급대상

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4. 라테라스PH42의 입지 및 생활 편의성

4.1. 교통 편의성

라테라스PH42는 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 대전지하철 1호선 오룡역과 서대전역이 약 700미터 이내에 위치해 있어 대중교통을 이용한 출퇴근이 매우 편리합니다. 또한, 주요 도로망과 인접해 있어 차량을 이용한 이동도 용이합니다. 이러한 교통 인프라는 라테라스PH42가 대전 내에서 주요 주거지로 부상하는 데 큰 역할을 합니다.

 

4.2. 교육 및 학군

라테라스PH42 주변에는 다양한 교육 기관이 밀집해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 가까운 거리에 위치해 있어, 학부모들에게 큰 장점으로 작용합니다. 또한, 인근에는 여러 학원가가 형성되어 있어 추가적인 교육 지원이 가능합니다. 이러한 교육 환경은 학령기 자녀를 둔 가구에게 특히 매력적입니다.

 

4.3. 주변 편의시설 및 상권

라테라스PH42는 다양한 생활 편의시설이 인접해 있어 생활이 매우 편리합니다. 대표적인 편의시설로는 태평시장, 코스트코, 대형마트 등이 있으며, 각종 상점과 음식점도 밀집해 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 근처에는 병원, 약국 등 의료 시설도 잘 갖춰져 있어 건강 관리에도 용이합니다.

 

라테라스PH42 특별공급대상

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5. 아파트 설계 및 편의 시설

5.1. 내부 구조 및 설계

라테라스PH42는 현대적이고 효율적인 내부 설계를 자랑합니다. 각 세대는 넓은 공간 활용과 고급 마감재를 사용하여 품격 있는 주거 환경을 제공합니다. 특히, 넓은 펜트리와 베란다는 가족 구성원들이 편리하게 사용할 수 있는 공간을 제공합니다. 주방과 거실은 개방형 구조로 설계되어, 자연광을 최대한 활용할 수 있게 되어 있습니다. 이와 함께, 각 방은 독립적으로 설계되어 개인의 프라이버시를 보장합니다.

 

5.2. 커뮤니티 시설

라테라스PH42는 입주민들의 생활 편의를 높이기 위해 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 대표적인 시설로는 피트니스 센터, 독서실, 어린이 놀이터 등이 있습니다. 피트니스 센터는 최신 운동기구를 갖추고 있어 입주민들이 편리하게 운동을 즐길 수 있으며, 독서실은 조용한 환경에서 학습과 업무를 볼 수 있는 공간을 제공합니다. 어린이 놀이터는 안전한 설계로 아이들이 자유롭게 놀 수 있는 환경을 조성하고 있습니다.

 

5.3. 특별한 생활 편의 시설

라테라스PH42는 입주민들의 생활을 더욱 편리하게 만들어 줄 다양한 생활 편의 시설을 갖추고 있습니다. 각 세대에는 최첨단 스마트 홈 시스템이 설치되어 있어, 조명, 난방, 보안 등을 손쉽게 제어할 수 있습니다. 또한, 주차 공간은 세대당 2대 이상을 확보하여 주차 문제를 해결하였습니다. 이 외에도 세대 내에 고급 빌트인 가전제품이 설치되어 있어, 입주민들은 별도의 가전 구매 없이 편리하게 생활할 수 있습니다.

 

라테라스PH42 공금금액

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6. 결론 및 추천 사항

6.1. 라테라스PH42의 장점 요약

라테라스PH42는 다음과 같은 여러 장점을 갖추고 있습니다.

• 입지의 우수성: 대전지하철 1호선 오룡역과 서대전역이 근접해 있어 교통이 편리합니다. 또한, 태평시장, 코스트코 등 주요 편의시설이 가까워 생활이 매우 편리합니다.
  
  
• 경쟁력 있는 분양가: 인근 아파트 시세와 비교해 적정 수준의 분양가를 형성하고 있어, 가격 대비 높은 가치를 제공합니다. 특히, e편한세상서대전역센트로나 둔산더샵엘리프보다 저렴한 분양가를 유지하고 있습니다.
  
  
• 현대적 설계 및 다양한 편의 시설: 넓은 펜트리와 베란다, 최첨단 스마트 홈 시스템, 고급 빌트인 가전 등 현대적 설계를 갖추고 있으며, 피트니스 센터, 독서실, 어린이 놀이터 등의 커뮤니티 시설을 제공합니다.
  
  
• 특별 공급 혜택: 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양 가구 등을 위한 특별 공급 세대를 마련하여 다양한 수요를 충족시킵니다.
  
  

6.2. 모델하우스 방문 및 상담 추천

라테라스PH42의 모델하우스는 대전광역시 중구 태평동 555번지에 위치하고 있으며, 분양사무실을 통해 더욱 자세한 정보를 확인할 수 있습니다. 모델하우스를 방문하면 실제 세대 내부를 직접 확인할 수 있으며, 다양한 질문에 대한 답변도 받을 수 있습니다. 방문 예약 및 문의는 전화 (042-537-8793)를 통해 가능합니다.

 

6.3. 투자 가치 및 실거주 추천 포인트

라테라스PH42는 교통, 교육, 생활 편의성 등 모든 면에서 우수한 입지 조건을 갖추고 있어 실거주자들에게 매우 적합합니다. 또한, 합리적인 분양가와 향후 시세 상승 가능성을 고려할 때 투자 가치도 높습니다. 특히, 대전의 최근 아파트 시세 상승 추세를 감안할 때, 라테라스PH42는 향후 더 큰 가치를 창출할 수 있을 것입니다.

 

 

 

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7. 자주 묻는 질문(FAQ)

Q: 라테라스PH42의 청약 자격은 무엇인가요?

A: 라테라스PH42의 청약 자격은 대전광역시, 세종시, 충청남도 거주자를 대상으로 하며, 청약 통장 가입 기간과 예치금액에 따라 1순위와 2순위로 나뉩니다. 1순위 청약 자격은 청약예금, 청약부금 또는 주택청약종합저축에 가입한 지 6개월 이상 되어야 하며, 2순위 청약 자격은 가입만 하면 누구나 청약 가능합니다.

 

Q: 라테라스PH42의 분양가는 어떻게 되나요?

A: 라테라스PH42의 분양가는 평형대별로 다릅니다. 예를 들어, 59A㎡의 분양가는 4억 2,270만원입니다. 자세한 분양가는 본문을 참고하세요.

 

Q: 라테라스PH42의 모델하우스는 어디에 있나요?

A: 라테라스PH42의 모델하우스는 대전광역시 중구 태평동 555번지에 위치하고 있습니다. 방문 예약 및 문의는 전화(042-537-8793)를 통해 가능합니다.

 

라테라스PH42 입주자모집공고 주요정보

 

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8. 참고 링크

• 청약 관련 자세한 정보는 청약홈에서 확인하세요.
  
  
• 인근 아파트 시세에 대한 정보는 네이버 부동산에서 확인할 수 있습니다.
  
  
• 라테라스PH42 입주자 모집공고문 다운로드

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마치며

이와 같이 라테라스PH42는 현대적인 설계와 편리한 입지 조건, 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 매력적인 신축 아파트입니다. 실거주자와 투자자 모두에게 추천할 만한 이 아파트는 대전의 미래 가치를 고려할 때 매우 유망한 선택이 될 것입니다. 모델하우스를 방문하여 직접 확인해 보시고, 라테라스PH42의 매력을 느껴보시기 바랍니다.

 

 

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